В Петербурге владельцам комнат в коммунальных квартирах предоставят дополнительные льготы. Их характер сейчас обсуждается. Комитет по финансам предлагает снизить ставку по уплате налога на недвижимость, а депутаты городского парламента считают нужным и вовсе освободить владельцев комнат в коммуналках от этого налога.
Правда, парламентарии считают важным распространить льготу лишь для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Какой бы вариант не победил, тренд очевиден: городские власти пытаются помочь обитателям коммуналок, которые сейчас платят налог на имущество больше, чем владельцы квартир, а живут в условиях, которые часто можно назвать экстремальными.
Дело в том, что комната в коммунальной квартире — это не отдельный объект недвижимости, а доля в одной большой квартире. Причем, в эту долю входит не только сама комната, но и места общего пользования — коридоры, кухня, ванная. Соответственно, налог на имущество владелец платит не конкретно со своей комнаты, а со всей доли. Налоговый кодекс
предусматривает для коммуналок вычет в 20 квадратных метров. Считается, что этого должно хватить на места общего пользования. Но в Петербурге, особенно в историческом центре, каждый дом построен по индивидуальному проекту. Здесь есть коммуналки с семиметровыми комнатами и огромными коридорами, где можно танцевать вальс.
— Кадастровая оценка их стоимости крайне высока, как за счет большой площади квартир, так и за счет их местоположения. Однако условия проживания в таких квартирах далеко не самые комфортные. Многие квартиры не оборудованы даже ванными комнатами, — отмечает депутат Законодательного собрания Петербурга Ирина Иванова в пояснительной записке к законопроекту, который предполагает освобождение очередников от налога.
В комитете по финансам Смольного обращают внимание на то, что чисто технически собственники комнат могут обратиться в Росреестр и оформить свою комнату как единый объект с присвоением собственного кадастрового номера. Но это все требует времени, денег и довольно сложной процедуры сбора документов. Но комнатами в коммуналках владеют люди небогатые, лишних средств на переоформление у них просто нет.
В профильном комитете Смольного предлагают не отменять полностью налог на имущество только для очередников, участвующих в программе расселения коммуналок (их в городе чуть больше трех тысяч человек). Идея комитета по финансам в том, чтобы помимо тех 20 метров, которые вычитываются по Налоговому кодексу, уменьшать налог на имущество еще на 10 метров от кадастровой стоимости квадратного метра в каждом доме.
Вера Черенева
Источник: RG.ru
Днём в пятницу, 10 марта, на 275-м километре федеральной трассы «Вологда — Медвежьегорск» в Вытегорском районе произошло ДТП.
57-летний местный житель, управляя «Дэу Нексия», во время выезда со второстепенной дороги не предоставил преимущество и врезался в другую иномарку. За рулём второго автомобиля находился 60-летний житель Кирилловского района.
В результате столкновения пострадали виновник аварии, а также три пассажира — 68-летняя и 34-летняя женщины и 6-летний ребёнок (находился в автокресле). Их доставили в медучреждение.
Прочие обстоятельства произошедшего в настоящее время устанавливаются.
Фото: УМВД России по Вологодской области
Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.
